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私有化土地所有权办公室可以利用新技术提供更好的服务

<p>很有可能所有澳大利亚人购买或出售房产或细分土地将很快与私人经营的土地所有权登记处打交道澳大利亚政治双方似乎都支持将这些登记处私有化,而且这种情况正在迅速发生新南威尔士州自由政府将其私有化2016年土地登记处的运作南澳大利亚工党政府今年早些时候这样做了现在,维多利亚州人等待财政部长蒂姆·帕拉斯,关于该州,工党政府是否会效仿的决定澳大利亚,州和地区的强大的土地所有权制度国家,经济的主要贡献者安全登记处为房地产巨额财富所依赖提供了基础抵押贷款人依靠国家担保所获得房地产贷款所带来的低风险私有化进程需要保护澳大利亚的完整性,标题系统然而,随着相关的兴起技术,私有化提供了一个机会,可以改变所有权制度,以便在公共利益中更好地运作</p><p>进一步阅读:土地所有权办公室私有化的含义是什么</p><p>虽然罕见的私人经营的土地所有权办公室确实存在于其他地方私营运营商Teranet负责管理加拿大安大略省和曼尼托巴省的房产购买,销售和分割</p><p>1991年,Teranet参与了公私合作,以实现产权制度的现代化</p><p>在安大略省2003年,安大略省政府将Teranet的一半股份出售给一个私人财团2010年,安大略省延长了Teranet的运营许可证50年,曼尼托巴已授权Teranet运营其土地登记处30年</p><p>在其他司法管辖区,已有不成功的私有化尝试2013年,加拿大阿尔伯塔省房地产委员会的结论是,将所有权办公室私有化的提议不符合公共利益</p><p>去年,新斯科舍省评估了私有化所有权办公室的前景并得出结论2016年英国保守党政府也对这一想法进行了审查,但没有做到这一点继续私有化这主要是由于房地产行业缺乏支持以及对公众强烈反对的担忧进一步阅读:我们的土地所有权先驱托伦斯可能已批准私有化登记处有许多反对私有化办公室的论据包括:增加费用自然垄断银行要求所有权保险购买财产风险土地登记程序的完整性和财产信息贬低标题办公室现有的技能组合,这些技能组合难以从其他地方转移工作,甚至安大略省的海外费用,私有化的产权局平均高于阿尔伯塔省的公共产权局例如,安大略省的产权搜索成本是艾伯塔省的三倍</p><p>为了获得安大略省的房产信息,用户需要购买特定的软件</p><p>新南威尔士州政府在与私人运营商合作之前也增加了费用</p><p>土地所有权的方式是未来起诉,买卖将与众不同曾经有人认为我们通过智能手机可以携带整个世界的地图和我们口袋里的定位系统</p><p>虽然目前的土地所有权制度是有效的,但私有化提供了利用技术转变这些技术以获得更快和更自动化流程的机会,同时取消中间费用并减少区块链等繁文缛节技术,允许在线即时交换资产,包括土地和财产,以及透明验证使用这些技术,标题和其他文档可以在数字交易中加密和保护这挑战了律师检查文件的需要,金融机构证明货币兑换,保险公司支持你的头衔,以及所有权登记处交易消费者诸如无人机,3D扫描仪和智能手机等技术也使公众更容易收集土地信息这将挑战受监管的专业,如土地测量这些专业需要在技术驱动的社会中进行重新思考,在这个社会中,土地数据收集可以被每个人都在进步技术将很快挑战澳大利亚土地所有权制度的几个方面 私有化可以成为改革和更新这些系统的机会,从而减少或自动化监管要求下一代应该能够购买房产并支付更少或不支付银行费用,

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