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谁将成为澳大利亚农业的下一轮投资者?

<p>维多利亚州政府的目标是在20年内将国家的农业生产翻一番实现这需要大量的新投资例如,最近的一份报告估计,澳大利亚农业作为一个整体需要6,000亿澳元的新资本来实现“全球软商品”机会“这笔资金来自哪里,来源是否重要</p><p>上周,农村金融公司首席执行官Rob Goudswaard发布了维多利亚州农田价值指数,这是一项重要的新研究,追踪全州农业土地价值的广泛模式</p><p>它涵盖了四个农业产业 - 混合农业,种植业,放牧和乳制品 - 以及反映在23年期间到2013年中期的44,000份土地出售交易农村金融由维多利亚州政府100%拥有,与其他银行一样,向农场和其他农村企业提供商业贷款,但也有使命“建立业务能力和弹性的服务“在评论维多利亚州政府的增长目标时,Goudswaard说:在过去的20年里,维多利亚的产量增加了一倍,但在此过程中,农业债务水平从20亿美元增加到120亿美元我们不认为增加这个订单的银行债务是实现下一次加倍的可行模式在某种程度上,这是因为禁令的特定操作风险农业企业的k债务这几天银行急切地关注他们的贷款账簿的安全性土地价值下降的农民很快就会发现自己很快陷入困境,就像去年一些西南维多利亚州的奶农一样依赖于自然生物和物理过程,农场企业有很长的发展和生命周期由于自然因素(如天气)和投入品和产品价格的高波动性,他们的回报每年也变化很大因此通常认为农业需要“耐心的投资者”,愿意让自己面临更多的商业风险,并着眼于中期和长期这是股权投资而不是债务,这当然有自己的特别利弊Damian Murphy,2012年Nuffield澳大利亚农场学者,也在农村金融发布会上发表讲话他对年轻人的困难有个人经历阿默斯面临筹集资金的问题,也对股权投资者产生担忧</p><p>对农业不了解或兴趣的机构投资经理也可能缺乏长远眼光,股权投资伴随着经营者的一些自主权损失他说根据他的经验“那些话,耐心和投资者,他们根本不等同”但是有很多方法可以组织股权投资安排以下是一个例子我知道最近在北方买了一个奶牛场的四个共同投资者东维多利亚我们称他们为安格斯,克里斯,安吉和鲍勃他们雇用了一对年轻夫妇 - 格伦和洛林 - 来管理日常的农场运营,而业主则专注于开发房产和规划管理业务农场管理是Glen和Lorraine合乎逻辑的下一个职业生涯,计划是让他们有机会在轨道上买入业务Angus本人是最近退休的第4个ge家庭农民他最近告诉我“不要自己做这些事情真是太棒了!”克里斯在乳制品供应链上进一步执行了一份行政职业说:“我参加我们的管理会议,看看范围从农学到投资结构,就业法和粮食期货的技能,我认为:我们如何期望农民知道所有这些</p><p>“这是一次性的个人关系Damian Murphy有一个建议将“ag ag in ag”的想法制度化,并认为它的结构可以满足“耐心投资者”的考验他的建议的核心是提供退休农民退休基金的机构工具,以及当前农民的农场管理存款,作为投资池提供在我自己的研究中,

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